Expert Engineering Department (ILE) - list of publications


The following list contains all information available to the publication.

CUPAL, M. Sales comparison approach indicating heterogeneity of particular type of real estate and corresponding valuation accuracy. Acta Universitatis agriculturae et silviculturae Mendelianae Brunensis = Acta of Mendel University of agriculture and forestry Brno = Acta Mendelovy zemědělské a lesnické univerzity v Brně. 2017. v. 65, no. 3, p. 977--985. ISSN 1211-8516. URL: https://doi.org/10.11118/actaun201765030977

Original name: Sales comparison approach indicating heterogeneity of particular type of real estate and corresponding valuation accuracy
Czech name:
Written by (author): Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D.
Department: Expert Engineering Department
Kind of publication: article in a professional periodical
Periodical: Acta Universitatis agriculturae et silviculturae Mendelianae Brunensis = Acta of Mendel University of agriculture and forestry Brno = Acta Mendelovy zemědělské a lesnické univerzity v Brně
Nature of article: paper
Volume no. (year): 65
Periodical number within the volume: 3
Year of publication: 2017
Starting page: 977
Up to page: 985
Number of pages: 9
Sub-specification:
UT code by Web of Science:
EID code by Scopus:
Form of publication: printed version
Original language: English
Description in original language: The article focuses on heterogeneity of goods, namely real estate and consequently deals with market valuation accuracy. The heterogeneity of real estate property is, in particular, that every unit is unique in terms of its construction, condition, financing and mainly location and thus assessing the value must necessarily be difficult. This research also indicates the rate of efficiency of markets across the types based on their level of variability. The research is based on two databases consisting of various types of real estate with specific market parameters. These parameters determine the differences across the types and reveal heterogeneity. The first database has been set on valuations by sales comparison approach and the second one on data of real properties offered on the market. The methodology is based on univariate and multivariate statistics of key variables of those databases. The multivariate analysis is performed by Hotelling T2 control chart and statistics with appropriate numerical characteristics. The results of both databases were joint by weights with regard to the dependence criterion of the variables. The final results indicate potential valuation accuracy across the types. The main contribution of the research is that the evaluation was not only derived from the price deviation or distribution, but it also draws from causes of real property heterogeneity as a whole.
Description in English:
Description in Czech:
Field of result: AH
Year of submission: 2017
Year of transmission:
RIV identification number:
URL: https://doi.org/10.11118/actaun201765030977
 
Entry made by: Kateřina Šebková, DiS.
Last change: 08/10/2017 08:29 (Kateřina Šebková, DiS.)

Evaluation of publication:

12345
        
12345
bad
 
good        uninteresting
 
interesting
Assessed: 0Average score: -        Assessed: 0Average score: -
12345
        
12345
amateur
 
professional        theoretical
 
practical
Assessed: 0Average score: -        Assessed: 0Average score: -


Source specification:

Acta Universitatis agriculturae et silviculturae Mendelianae Brunensis = Acta of Mendel University of agriculture and forestry Brno = Acta Mendelovy zemědělské a lesnické univerzity v Brně. Brno: ISSN 1211-8516.

Original name: Acta Universitatis agriculturae et silviculturae Mendelianae Brunensis = Acta of Mendel University of agriculture and forestry Brno = Acta Mendelovy zemědělské a lesnické univerzity v Brně
Kind of publication: Periodikum
ISSN: 1211-8516
Country of publisher: Czech Republic
Place of publishing: Brno
Publisher: Mendelova zemědělská a lesnická univerzita v Brně
URL: http://acta.mendelu.cz/
Reviewed magazine: no
Original language: Czech
Key words: czech: zemědělství, původní vědecké práce
Annual volumes:
VolumeAnnual volumeLocation
431995Ústřední knihovna - ÚK Brno
431995Informační centrum-studovna
441996Ústřední knihovna - ÚK Brno
441996Informační centrum-studovna
451997Ústřední knihovna - ÚK Brno
451997Informační centrum-studovna
461998Ústřední knihovna - ÚK Brno
461998Informační centrum-studovna
471999Ústřední knihovna - ÚK Brno
471999Informační centrum-studovna
482000Ústřední knihovna - ÚK Brno
482000Informační centrum-studovna
492001Ústřední knihovna - ÚK Brno
492001Ústřední knihovna - ÚK Lednice
492001Informační centrum-studovna
502002Ústřední knihovna - ÚK Brno
502002Informační centrum-studovna
512003Ústřední knihovna - ÚK Brno
512003Ústřední knihovna - ÚK Lednice
512003Informační centrum-studovna
522004Ústřední knihovna - ÚK Lednice
522004Informační centrum-studovna
522004Informační centrum-čítárna časopisů
532005Ústřední knihovna - ÚK Lednice
532005Informační centrum-studovna
532005Informační centrum-čítárna časopisů
542006Ústřední knihovna - ÚK Lednice
542006Informační centrum-studovna
542006Informační centrum-čítárna časopisů
552007Ústřední knihovna - ÚK Lednice
552007Informační centrum-studovna
552007Informační centrum-čítárna časopisů
562008Ústřední knihovna - ÚK Lednice
562008Informační centrum-studovna
562008Informační centrum-čítárna časopisů
572009Ústřední knihovna - ÚK Lednice
572009Informační centrum-studovna
572009Informační centrum-čítárna časopisů
582010Ústřední knihovna - ÚK Lednice
582010Informační centrum-studovna
582010Informační centrum-čítárna časopisů
592011Ústřední knihovna - ÚK Lednice
592011Informační centrum-studovna
592011Informační centrum-čítárna časopisů
602012Ústřední knihovna - ÚK Lednice
602012Informační centrum-studovna
602012Informační centrum-čítárna časopisů

Sublibraries
NameNumberInstituteLibrarianPhoneE-mail
Ústřední knihovna - ÚK Brno943/1CL ISI CUDVeronika Jandová, DiS.+420 545 135 035berenike@seznam.cz
Informační centrum-studovna944/3IC ISI CUDMgr. Bc. Jarmila Šnyrchová+420 545 136 201jarmila.snyrchova@mendelu.cz
Ústřední knihovna - ÚK Lednice943/3CL ISI CUDAlena Galbavá+420 519 367 395alena.galbava@mendelu.cz
Informační centrum-čítárna časopisů944/4IC ISI CUDLenka Čadílková+420 545 135 039lenka.cadilkova@mendelu.cz

Person responsible: Helena Antonínová
 
Entry made by: Lenka Baláková
Last change: 09/23/2017 22:36 (Data import from library)

Evaluation of publication:

12345
        
12345
bad
good        uninteresting
interesting
Assessed: 19Average score: 3.95        Assessed: 17Average score: 4.00
12345
        
12345
amateur
professional        theoretical
practical
Assessed: 16Average score: 4.06        Assessed: 13Average score: 4.38